上天猫好房！路劲御和府6月28日可1元秒杀1平方，快来报名！
乐居买房讯 6月16日，天猫好房迎来重磅直播，天猫好房首席推荐官景甜做客直播间，为广大网友选好房、送好价，并带来包括清空淘宝购物车在内的多重好礼，成为“618热力好房节”的精彩看点之一。
而这还只是“前菜”，更为劲爆的优惠即将来袭——6月28日，进入天猫好房1元店参与“一元一平方”的秒杀就有机会获得49999元的优惠金额。其中北京1元店里的项目包含金茂北京国际社区、金地大湖风华、三叶公园、金隅上城郡、路劲御和府、嘉都、路劲御合院、合景寰汇公馆、住总兴创如遇、国誉万和城、合景泰富天汇、住总如院、中海寰宇视界、路劲阳光城。
具体活动规则如下：
活动时间：2021年6月6日（0时0分0秒）至2021年6月28日（23时59分59秒）
其中分为以下阶段：
第一阶段为报名阶段，时间为2021年6月6日（0时0分0秒）至2021年6月27日（11时0分0秒）；
第二阶段为秒杀阶段，时间为2021年6月28日（16时0分0秒）至2021年6月28日（23时59分59秒），具体到每个楼盘补贴券秒杀时间以报名成功后活动页面展示时间为准。
购房者打开淘宝搜索天猫好房1元店即可进入活动页面，根据页面提示可报名参与本次活动。
产品及户型：★★★★★
路劲御和府占地面积15.4万平，总建筑面积约24.4万平，规划14栋楼，共计1680户，是个中大型社区。社区容积率1.6，绿化率30%，整体为7-11层洋房住区。园林风格为新中式，物业公司是京港路劲物业，中国物业管理企业综合实力30强。
户型方面，项目打造的是68㎡两居、82-89㎡三居和108-128㎡四居。尤其是68㎡堪称最强功能两居，将空间演绎到极致，下面来看具体信息。
68㎡两室两厅一卫户型南北通透，突破市场上现有的户型格局；户型整体方正，全明格局，入户有玄关；客厅和主卧朝南，南向面宽为6.6m，最小卧室7.7 m²；客厅设有阳台，南向主卧含有飘窗设计，北向卧室落地窗设计，使采光和通风最大化；明厨明卫，卫生间干湿分离。
89㎡三室两厅两卫户型，南北通透，十分方正，入户有玄关设置；客厅、主卧和书房均朝南，面宽可达9.7米，客厅有超大阳台设置，主卧有飘窗，且为套房设计；该户型有独立的储藏间和衣帽间，明厨明卫，卫生间干湿分离。
128㎡四室两厅两卫户型南北通透，十分方正，全明格局；该户型四面宽朝南，客厅、书房、次卧及主卧的面宽可达13.8米，还有超大阳台设计，主卧为套房，有飘窗和衣帽间；明厨明卫，既有中厨也有西厨空间，卫生间干湿分离；此外还有独立的家政间和储藏间。
区域和板块发展: ★★★★
路劲御和府位于顺义区，顺义发展最为成熟的板块是中央别墅区和老城区，但中央别墅区多是大户型产品，并非刚需选择，而老城区鲜有新房供应。随着顺义北部马坡、仁和镇等板块的开发，陆续供应了不少土地，价性价比高，户型多样，为北部购房者提供了不少选择。
该项目便位于仁和镇板块，属于六环外，该板块内已经有三个新盘同时在售，产品类型丰富，选择多样。板块内现有仁和工业园、林记产业园等园区，形成了一定的人口聚集及产业带动效应。未来将有序排布公园、教育、医疗、商业、住区等功能组团，展现未来城市风貌。
周边交通：★★★★
路劲御和府出行比较方便的是自驾和公交，最近的地铁站为15号线顺义站，直线距离约6公里，超出了步行范围。
项目附近的道路交通有双河大街、通顺路、京平高速、东六环路等，可达顺义核心商业区、首都机场、望京、副中心等核心地区。
此外，距离顺34路临河村南站约1公里，距离924路陶家坟站约2公里，距离顺38路临河村站约1公里。
生活配套：★★★★
教育： 3km范围内有石园小学、顺义一中和顺义五中；鼎石、ISB、海嘉等国际学校也相距不远；此外，自身配建6600㎡的15班制幼儿园。
医疗： 顺义妇幼（约6.8公里）、顺义区医院（约8.4公里）、顺义中医院（约8.4公里）。
商业： 2.5km出有鑫海韵通大卖场，是集服装、餐饮、超市为一体的商业综合体，基本可以满足一家人的日常需求。8公里出有顺义核心商业区，聚集了新世界百货、华联商场、奥特莱斯、国泰等多个大型商场。
公园： 奥林匹克水上公园，潮白河国家森林公园、仁和公园、顺义公园、顺义新城滨河森林公园等。
性价比及升值空间：★★★★
路劲·御和府目前均价约4.2万/㎡，同板块内新房价格约3.7万/㎡，二手房中商品房和回迁房混杂，均价在4万/㎡左右，但房龄已近20年。虽然与新房价格相比优势不大，但由于户型小，其实总价并不高，首付最低98万；与二手房相比，品牌、户型、物业等都十分有竞争力，因此路劲御和府的性价比较高。
仁和板块是一个待开发的区域，规划很完整，值得期待；从产品上来看，路劲御和府针对刚需打造了小户型，总价门槛低，可以吸引预算有限的客群。从长远来看，路劲御和府具有一定的升值性。
以上就是路劲御和府的测评，如果您打算在顺义置业，不妨去看看这个盘，刚需和改善都有选择，总价低，精装交付，不容错过！